易居： 3月份一线城市成交量继续下降

易居房地产研究院4月3日发布最新报告显示，3月份，40个典型城市土地成交建筑面积同比下降34.6%，已经连续5个月下降；土地出让金收入同比减少5%。

分城市间来看，3月份，一线城市成交建筑面积环比仍下降9.4%，成交均价微幅下跌；二线城市成交建筑面积环比下降1.2%，成交均价环比上涨8.4%；三线城市成交建筑面积环比增长29.1%，同比下降57.6%，成交均价环比上涨0.8%。

易居研究院研究员王若辰表示，3月土地市场分化非常明显。一线城市成交量继续下降，主要是受到城市土地供应量持续减少的影响而非需求的疲软。

王若辰分析称，热点二线城市地价反弹明显，一方面因为一季度房企发债融资较多带来资金面的好转，另一方面因为房企拿地预期从三四线城市向一二线城市的转移，同时一线城市供地量又较少，热点二线城市成为首选的拿地对象。三线城市土地量价整体处于震荡下跌的趋势之中。