棚改房有房产证的吗 2019年棚改最新政策

城市化发展很快速，必须要扩大周边环境，一些老的房子都必须拆除，国家政府开始对棚改房进行改革，可为什么说棚改房是没有房产证的，这是怎么回事？棚改房有房产证的吗？根据棚改最新政策是否提到棚改房的房产证问题。

政府划定棚改区域，对房屋进行改造重建，也是为了改善棚改区群众的生活质量。棚改房是属于经济适用房，而商品房这是开放式的有偿买卖，棚改房比商品房还要便宜很多，棚改房也是备受欢迎的。

但是由于棚改房属于经适房的一种，是可以有房产证的，但是会涉及到很多问题：一些棚改房会限制房产证办理时间。这主要与当地楼市有关，政府不希望过多的房子确权，冲击到商品房市场。纳税比例难以确定。首先是房地产商，负责棚户区改造的房地产商是比较吃亏的，建同样的房子售价却远比商品房低，还要让他负责棚户区改造的那部分税款显然是不可能的，但政策规定棚改区老百姓要缴纳契税，开发商也要缴纳一定的税款，要如何去确定这个标准？在税收标准没确定下来前，政府自然也不会让你确权。

棚改区会出现大量的暴发户，这些年因为棚改区走向人生巅峰的人不少，有的人一分就是十几套房产。这些房子一定会被征收高价税的，这和房地产税异曲同工，政府不会白白让你拥有那么多套房产，这也会导致贫富差距的扩大。但是这部分的税赋要如何征收又是另一个值得研究的问题。上述问题是指棚改房中的空置房，虽然没有产权证，但是仍可以一直居住下去，只是不能交易而已。而如果你在棚改之前产权清晰，那么棚改时会给予你商品房进行安置，这类房子是可以拿到房产证的。