2019北京房租价格 北京租房价格一览表

对于北漂的人来说租房的问题是一个大问题，现在北京无论是二环还是五环租房价格都很高。最近2019北京房租价格出炉了，从这份北京租房价格一览表可以看出，目前北京租房价格价格怎么样呢？我们一起来了解一下！

根据国泰君安证券的研究数据显示，2018年12月份，北京有6个区域租金环比下跌。其中跌幅最大的3个区域分别为昌平下跌4.23%、丰台下跌1.99%、顺义下跌1.1%。

年前租金下降幅度相对较小，属于正常的淡季降价幅度，位于海淀区人民大学地铁站附近的租金与2018年7月和8月租金相比，下降幅度较大，普通单间租金在5000元到5500元之间，比2018年8月租房高峰期同一居室的租金低1000元左右。

此外，一些地区也下降了约500元，大兴黄村西大街附近一间卧室的月租金约为3000元，两居室月租金约为3600元至3800元，在2018年8月，单间卧室的月租金达到3500元，两居室的月租金接近4200元。

朝阳望京商圈附近一个单间租金约为每月6500元至7000元，而两居室的租金约为8000元至9000元，由于房东也担心房子的空置，空置可能会持续一个月左右，所以租金可以协商。从2016年到2018年，望京商圈的租金市场每年增长3%，相当于小户型年增长300元，大户型年增长约450元至500元。

影响租金的因素很多，首先是房源的位置，市区每平方米的租金将高于周边地区，CBD周围的租金会更高；其次是房源质量，居住区质量高，装修产品齐全，所以优质住房资源的租金也相对较高；最后是合租租金，由于存在分摊，租金相对较低。

现在北京租房可以说有所下降了，估计是有相关政策去调整了一下房价，不然的话租房价格依然会上涨的。对于各个北漂来说，如果能住上一个环境好而且便宜的房子，可以说是十分的困难。