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农村有房的恭喜了 农村拆迁新规出来了你身价要倍增!

近几年时间里,国家一直在推进农村土地确权的问题,目前已经进入到尾声阶段了。现如今,很多农民朋友都住进了新房子,对于闲置并面临拆迁的房子,国家也给出了明确的规定,农村有房的朋友首先恭喜了,拆迁新规定的到来你的身价可能要倍增。

农村拆迁补贴新规定来了
农村拆迁补贴新规定来了

以前,城里经常出现很多拆迁户,好多人也因此成为暴发户,因为补偿款是一笔不小的数目,农村的朋友经常是非常羡慕。现在农民朋友不需要再羡慕他们了,因为在农村,涉及到一些老旧房屋要拆迁的话,国家也会有相应的补贴和补偿。虽然说不是所有的房屋拆迁都有补贴或者补偿款,但是有几种情况,哪怕没有国家颁发的产权证,也依旧能得到补偿款,这比钱可不是一个小数目,少说也在几十万。这样一来很多农民朋友的身价翻翻,简直就是暴涨。具体有哪些呢,快来看看是不是也有你家呢。

1、农村老房子带有一定的历史背景,而且也是属于合规合法的,如果要进行拆迁,那么就要给出全额的拆迁款。农村改造已落实.外观看上去富裕,但里面都80年代的老土屋,由于社会经济发展,人们的生活水平提高,村里的外围高楼撞撞,里面老房子空空如也,那土地就这样糟蹋,有没有老房子换新土地的政策出来的。知道的是对老房子重新划地规划,而以往的地或用作种植,或者重新翻盖。

那和土地局及国土资源局的文件贯彻有关。不如果老房子搁置着,但出于村子里的繁华段不妨租出去开个店铺做个小生意之类的。老房子或家族证明家族,即使拆迁也要获得赔偿,而且在城镇规划,还可以促进农村发展。

2、还有一些地区正在重新修建,那么也是需要进行补偿。按照“群众自建为主,政府适当补助”的原则,政府对各类对象的补助标准为:五保户、低保户一级危房,户均补助2.23万元;困难户一级危房,户均补助1.23万元;五保户二级危房,户均补助0.85万元;一般户一级危房,户均补助0.83万元;低保户、困难户、一般户二级危房,五保户三级危房,户均补助0.7万元;低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元。

因为新农村建设,把农户集中聚住是大势所趋的,但是采取农户自愿的原则,你的老房子拆除后,你就会丧失你原有的宅基地,以后你也不能再能申请到宅基地,农户的宅基地使用期限是没有期限限制的(无期使用)。农村宅基地,不是属于农民个人,而是农村集体,在拆机补偿中只有反诬补偿。相对农民来说,金额是巨大的。

现如今,国家对于农村经济发展还是非常重视的,农民朋友也会得到很多福利。对于宅基地拆迁补偿的问题,很多农民朋友还不是很清楚,因为宅基地产权是属于村集体的,因此这部分的补偿是归村集体,并不会直接给到宅基地使用人手上。