2019公积金新政 公积金贷款买房流程是什么？

现如今，公积金贷款买房因为利率较低的优势，成为了很多购房者贷款的首选，我国多个地方也相继出台了公积金最新政策。那么，2019年公积金有哪些最新的政策呢？公积金贷款买房的流程又有哪些呢？

1.关于户籍所在地的买房政策

公积金缴费是有地区限制的，如果是在本地缴纳的公积金，那么你的住房公积金只能在本地买房时使用，而且只能在本人的户口所在地以及配偶的户口所在地买房。如果想要在非本人及配偶的户籍所在地买房，那么可能你就会失去公积金提取资格，想要买房时就得自己掏钱，公积金账户里的金额你是一分都提取不出来的。

2.关于房产交易

我们知道，当夫妻二人感情破裂，在离婚的时候，一般会因为财产分配而出现纠纷，为了规避这种分割财产的风险，有些人会在离婚前悄悄转移房产来达到保存财产的目的。但是2019年推出的相关政策规定：如果本人的房屋产权在一年内变更了2次及以上，那么本人及配偶都是不能够申请提取公积金来购房的，简单点来说如果在一年之内将房屋产权易主了两次及以上，那么你就会失去公积金的提取资格。

3.关于离职后提取公积金

目前在一些地有明文规定了员工在离开原工作单位之后，可以将公积金账户里的余额一次性提出来。但新规在此方面做出了调整，也就是说员工即便是离职了也不能将公积金账户的余额提取出来了。据2019公积金新政策规定：员工辞职离开本市去外地发展，也不可以再将公积金提取出来，只能将个人账户的公积金转移到外地账户，所以已经离职的员工也是没有公积金提取资格的。

买房用公积金贷款流程

一、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。二、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

三、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式.四、签订借款合同。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于公积金最新政策，以及公积金贷款买房的流程，希望能帮到大家。值得注意的是，现如今一些人开始用公积金套现，其实这是不允许的，一旦查出来不仅取消公积金贷款的资格，同时公积金提取的资格也会一并被取消。