商贷利率是多少 2019最新商业贷款利率表

现在通常情况下，买房贷款有商业贷款和公积金贷款，虽然公积金贷款的利率要比商业贷款的利率要低一些，但后者贷款条件和要求也比较低。那么，目前商业贷款利率是多少呢？下面小编带大家一起看看2019年最新的商业贷款利率表。

买房商贷利率是多少？

1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。

2、同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

申请商业贷款的条件

1、本人有效身份证及婚姻状况证明；2、具有稳定的收入和按时足额偿还贷款本息的能力；4、具有商品房销售合同或意向书，或与售房人签订的《房屋买卖合同》。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力；6、在贷款银行开了个人结算账户；7、能够提供贷款银行认可的有效担保；8、贷款银行规定的其他条件；9、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

以上这些内容就是小编为大家整理的商业贷款的最新利率，以及商业贷款申请的条件，希望能帮到大家。值得注意的是，贷款年限以及银行的不同，商业贷款的利率也会有一定变化，具体还是要以当地银行为准。