衡阳发文取消限价 楼市调控风向真的要变了？

继取消限购后，取消限价第一枪也打响了。昨日，媒体报道称，衡阳发文取消限价，施行时间为明年1月1日。此消息一经报道，立刻引发高度关注。分析认为，未来将有更多的城市采取类似的措施。

最新政策显示，衡阳市发改委和住建局于2017年12月15日联合下发的《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》（以下简称《通知》）为规范衡阳市城区新建商品房销售价格行为发挥了较好作用，达到了预期目的，由于目前衡阳市房地产市场已出现理性回归，销售价格也较为稳定，经研究，决定于2019年1月1日起，暂停执行上述《通知》。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，衡阳此类政策调整和近期政策松绑的预期是非常一致的，后续预计有很多城市也会加入到放松的行列中，尤其是针对此类限价限售等政策。

根据中央工作经济会议的精神，楼市“房住不炒”，并赋予了地方政府更多的责任。因此，今年第四季度以来，不少城市出现了楼市调控放松的动作，取消限售、取消限价、下调首套房房贷利率等，预计将来会有更多的城市跟进因城施策。