菏泽回应取消限购 当地住建局最新回应全文来了

今日，菏泽取消限购消息引发媒体集中报道，并引发各种解读，如“释放楼市松绑信号”。随后，菏泽住建局回应取消限购，称实际上是取消限制转让期限。

19日，菏泽市住房和城乡建设局发布的《菏泽市取消限制存量住房转让期限规定的情况说明》显示，2018年12月14日，菏泽市住房和城乡建设局印发了《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》，根据房地产市场分类调控、因城施策的要求，取消了新购和二手住房限制转让期限的有关规定。

2017年11月份，菏泽限制新购和二手住房转让期限有关规定出台后，有不少准备购买存量住房的市民，特别是棚改货币化补偿的市民，因不能办理过户而无法购买合适的存量住房，要求取消限制转让期限规定的愿望十分迫切。近年来，受转让期限规定的影响，菏泽市二手房交易价格出现同比增长较快的势头。为了防止商品住房价格出现大的波动，促进房地产市场平稳健康发展，经过认真调查和评估，菏泽市住房和城乡建设局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定。

据悉，菏泽位于山东省西南部，2017年GDP为2820.18亿元，属于四线城市，并不是一个房地产热点城市。尽管菏泽最近几年来房价持续上涨，但与山东的二三线城市均价破万相比并不突出。但不可否认的是，房地产业已经成为菏泽税收的重要支柱。

因此，菏泽取消限制转让期限消息一经发布，立刻引发全国热议。有媒体解读认为，这是楼市放开的信号，对于当前低迷的楼市来说是一剂兴奋剂。但从菏泽住建局最新回应来看，媒体属于过度解读。