2018厦门房价最新消息 厦门房价有可能再下跌吗？

厦门是一个海滨旅游城市，相信很多网友都对厦门的印象十分好，但是就是这样的一个城市前段时间房价竟然发生了暴跌，一夜之间一套房子直接亏损几十万上百万。根据2018厦门房价最新消息称，现在厦门房价已经平稳了很多，那么厦门房价有可能再下跌吗？

据统计，9月份厦门全市商品住宅供给21.34万平方米，环比上涨207%；成交面积4.18万平方米，环比下跌11%；成交价格43544元/平方米，环比上涨13%。其中岛内住宅成交面积1.25万平方米，占全市成交量的30%；岛外成交面积2.92万平方米，占全市成交量的70%。其中，集美区以30%的市场份额位列第一。

二手房市场方面，9月份厦门二手住宅成交1513套，环比下跌17%；成交面积152819平方米，环比下跌15%。从供销情况来看，9月份供应大幅增加，成交却继续下跌，反映出厦门楼市已经跌入冰点。这也是9月底以厦门万科白鹭郡为首的诸多楼盘选择大幅降价的重要原因之一。从白鹭郡的销售情况来看，其实厦门的购房需求一直都保持着旺盛的状态，只是因为房价太高，如今降价到位的楼盘完全能够坐收一波红利，谁先降价谁就能“活下去”。

厦门二手房成交量有所下跌，但是对比近来几个月的情况来看，已经保持相对稳定的状态。就像之前提到过的，厦门二手房在今年下半年基本调整到位，整体难再现大幅度降价的情况。

而近来，厦门楼市迎来供应小高潮，整个9月共取得2000余套住宅房源的预售，价格在1.5万~6.9万元/平方米之间(含别墅)，且大部分在3万元/平方米左右，甚至更低。

有关研究报告指出，与之前厦门动辄3万~4万元平方米的售价、地价相比，如今以同安汀溪、翔安新圩为代表的众多楼盘开启降价模式，且接下来价格下行的范围将迅速扩大，厦门新房降价行情已经形成。

按照目前的情况来说厦门房价今年再下跌的可能性不大了，毕竟2018一年还有最后一个月就要结束了，但是明年厦门房价是涨是跌就说不准了，毕竟厦门是一个旅游城市，如果出来一个针对旅游的政策的话厦门房价就很容易被拉高。