二手房贷款审批要多久 2018二手房贷款多久批下来

现在买房是很多人心中的梦想，但是现在一手房房价很贵，没有能力的只能去买二手房了。那么二手房房贷审批要多久呢？相信这是买房之前很多人都想知道的答案，今天小编就来为大家科普一下2018二手房房贷多久批下来吧！

一、贷款审批的时间一般需要15个工作日左右，因中间涉及评估等环节，具体放款时间请您和贷款经办行详细了解。

二、二手房贷款审批时间一般从申请到通过申请只需要最多15个工作日。但是拨款需要一个月到二个月的时间。二手房办理住房贷款需要准备材料及流程：

1、“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。

2、交易双方夫二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。

3、与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意的书面证明原件3份。

4、交易房屋的权属，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。

5、预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。

6、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。

7、涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

以上就是二手房房贷审批的全部流程，相信网友们都比较清楚了。其实买房是一件非常复杂的事情，在买房之前也要做足功夫才行，不然的话就只能跑来跑去，到最后跑断腿才能办好买房的手续。