多地房贷现松动 多个热点城市下调房贷利率

过去，房贷利率一路上涨，连续21个月上涨，直到10月房贷利率有所缓解，现在房贷利率情况怎么样？根据最新消息称，多地房贷现松动迹象，房贷利率出现微降，最重要的一点是放款时间加速了，消息传出后引起大量网友关注。一起看看具体情况。

多地房贷首次现松动，这是21个月以来首次出现房贷松动情况，还真是挺难得的。有哪些热点城市房贷利率出现下降？据了解，房贷利率松动的城市有北京、广州、杭州、佛山等城市，这是不是买房刚需者出手的时候？

10月多地房贷利率出现小幅下调。2017年以来，伴随着房价走高和房市调控，房贷利率一路走高。根据融360发布的《2018年9月房贷分析报告》数据统计显示，9月全国房贷平均利率小幅上涨至5.70％，已经连续21个月上涨。

但房贷利率走势在10月有所转向。记者在采访中获悉，近期，北京、广州、杭州、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。这是去年以来首次多城同时出现房贷利率下调。部分业内人士对记者表示，房贷利率上升空间或已经触顶，甚至将进入下行周期。

多城首套房贷利率松动

记者了解到，目前北京地区房贷主力银行四大行的房贷利率与此前持平，但个别股份行首套房贷利率出现下调趋势。民生银行北京某支行个贷经理向记者表示，此前首套房贷利率为基准利率上浮20%，10月以来，下调为基准上浮15%。

广州某房产中介经理对记者表示，10月以来，中国银行下调首套房贷利率，从上浮15%下调为上浮10%，目前四大行广州地区均执行首套房贷利率上浮10%。

记者与广州地区多家银行分支行相关业务人士核实发现，目前工商银行、农业银行、建设银行、中信银行等广州地区首套执行基准上浮10%，与此前持平；而光大银行、民生银行执行首套上浮25%，较此前下调了5个百分点。

杭州的房贷利率也有所松动。记者获悉，10月以来，四大行中工商银行和中国银行的部分网点，在杭州地区开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。而此前，四大行普遍执行首套房利率上浮15%、二套上浮20%的政策。

股份行和外资行中，中信银行、汇丰银行也对房贷利率进行了下调。一股份行杭州某支行个贷经理对记者表示，除了房贷利率有所松动外，放款速度也有明显提升，此前需要排队一个月左右等待放款，近期可以做到最快一周放款。

此外，记者还了解到，佛山地区的部分银行分支机构，如邮储银行、汇丰银行、佛山农商行等也下调了首套房贷利率，下调幅度在5个百分点左右。南京、合肥等地的部分银行也对首套或二套房贷利率进行下调。

某国有大行佛山地区个贷业务人士对记者表示，10月以来，房贷利率暂时有所缓和，不过难言长期趋势。他指出：“毕竟政策没有转向，目前行内额度比较充足，可以加速放款，利率有所松动。但如果额度用完了，也有可能相对收紧。”