马云预言未来房价如葱 2018房价走势下跌吗？

房价一直以来都是很多市民关注的一个话题，这几年北上广深等一些二线城市的房价高出了天际，令很多工薪阶层喘不过气来。但是马云预言未来房价如葱，现在买房的话没有必要，那么马云说的话是真的吗？2018以后房价走势真的下跌吗？

新东方董事长俞敏洪在接受采访中表示，10年20年后，房价三四十万一平米。俞洪敏称，他在05年花3万一平购买的大厦，升值了五六倍。他预测未来中国的房地产应该能达到三四十万一平米。当被问及如何看出时，他表示这不用看，这是一个国家发展的必经之路，因为人民币会越来越多，比如说现在10万一平米的房子，再过十年二十万一平米就很正常。

俞敏洪的话该如何理解？安家融媒认为，一般人能看到的的确是数学题，回顾过去5年房价上涨了多少，未来5年就在这个基础上上涨多少。但现实并非数学题这么简单，他没有想到别的因素也左右着房价。

但俞敏洪的话也并非一无是处，一个国家的经济发展，房价自然也是上涨的，这无可厚非，只是过去的房价涨太猛，才导致现在调控稳定房价，如果正常，房价该涨，房租也该涨，而收入更该涨，只是现在的收入都赶不上各种消费，所以人们才会觉得干什么都买不起，特别是房价畸高，更是透支了无数人几代的梦想。

所以，只要正常，房价上涨是没错的，不涨才出问题呢，可问题是再怎么涨也不能背离广大老百姓们的需求，当人人都买不起房的时候一定会出问题。好在调控及时，特别是调控也在向满足大家的住房需求过渡，因为房子是用来住的而不是用来炒的。

也就是说，房价无论如何，最终大家需要的是房子，如果房子买不起却能够满足居住的愿望，那么房价也就失去了高高在上的基础。安家融媒不敢说未来的房子真的是白菜价或大葱价，可能还会高高在上，但是我敢说，那一定与广大普通老百姓无关。即使房价高高在上，人们也不再关心。一种结果是，房价已经高到你不可能买得起，当你无论如何努力都买不起的时候你一定会想别的办法，另一种结果是，人们已经不愁住房，无论是买房还是租房都满足了居住需求。所以，房价高不高已经没什么意义，因为与你我无关。

到那时或许人们不再讨论房价高低，或者不再讨论买不买得起房的问题，因为那都不重要了，买不起的可能永远买不起，因为拥有房子可能会越来越难，买得起的也早该买了。或许这就是马云房子不值钱的真谛。

有人一定会说，你马云不让人家买房去租房，你为什么还要买而不租？这就是社会病态，安家融媒认为，大佬的建议，你可以听也可以不听，但你不是大佬，他们的话仅供参考，他们不让你买但他不会为你受罪，他让你买也不会给你一分钱帮你。最终还是你自己承受，所以，马云自己买房与否，跟你有关系吗？人家有那个资格，你有吗？

很多人总是看别人，而从来不看看自己。你需要房子，你就买，说服不了自己租房，你就买。马云讲到的是未来的一种趋势，但需要长期的过程，你等不起你就买，没人拦着你。但是别出那种房价降了就闹事的笑话就行了。

所以，最终，无论是俞敏洪还是马云等大佬们发表自己的观点，他们也只是一个提醒，不是圣旨，毕竟他们永远不了解你的个体。其实，他们的观点都没有错，而且也并不相互冲突，只是角度不同而已。将来房价涨到多少没关系，重要的是老百姓的承受力在哪里，涨到100万，可是大家从来不再把买房当成一种压力时，那又有何不可呢？

其实现在房价有一点下跌的走势，但是是不是真的像马云说的房价如葱真的是有待考究了，但是很多市民都是希望房价可以下跌的，毕竟现在已经很多年轻人买不起房子了，再这样下去的话这个问题将会越来越严重！