郎咸平谈房价 郎咸平怎么预测最新房价走势？

普通人预测房价走势，其他人未必相信。但是，如果经济学者预测房价走势，必定有不少人认可。因为，他们具备一定的专业知识，看待问题比较透彻独到。那么，经济学者郎咸平谈房价走势的观点是怎样呢？有消息称，郎咸平是看空楼市，认为未来房价会下跌。

在一篇新闻中，提到郎咸平预测房价的观点，认为任何经济现象都大同小异，都遵循物以稀为贵的原则。因为中国楼市的设计存在缺陷，房价偏离了经济规律，房子是越建越多了，这种反经济规律现象可以存在一时，不可能存在一世。量变积累到一定程度一定发生质变，这是为什么楼市在没有任何政策干预下忽然就偃旗息鼓了，这也是为什么地方政府使劲了浑身解数救市，市场依然波澜不惊。

当然，仁者见仁智者见智，你尽可能认为现在是购房的较好时机，但是，一者，我们的钱已经被高房价折腾得差不多了，经常闹钱荒就是较好的证明；二者，房价越高，需要支撑它的也越多，高房价就是一个无底洞；三者，住房再有金融属性，最终也要回归居住本质，也要让人来住；高房价不是像股市一样起起落落，而是一去不复返。

高房价一去不复返的原因就在于住房严重供大于求，之所以市场上没有表现出这种供大于求，是因为，一，地方政府出手救市；二，开发商死扛房价；三，炒家心存幻想；四，房价下跌就像下雨一样，也要有一个酝酿的过程。所谓山雨欲来风满楼，现在只是风满楼的阶段，要不了多久，山雨就来了。

对于郎咸平的预测，大家怎么看呢？郎咸平谈房价的观点是看空楼市，认为未来房价稳中下跌。对于这个观点，有人认同有人反对，这是正常的。现在中国房地产市场发展稳健，房价真的有可能下降吗？或许，只有时间才能给我们答案了。