2019楼市何去何从？ 预测楼市皆以失败而归

2018年已经过去四分之三了，中国楼市调控依旧严厉调控，未来调控持续加码，特别是9月份多地严打房地产市场乱象。2018年楼市调控那么严谨，2019楼市何去何从？当前房价走势预测不容易，未来楼市调控或持续下去。

2019年楼市该何去何从是好，有专家预测中国楼市将迎来一条“滞胀”发展之路，但也有专家预测楼市皆以失败而归，对于这两种预测谁能真正看到未来楼市的发展。据了解2018年楼市调控那么严，那么2019年应该会放松了吧。

2001年底2002年初，清华大学一位教授接受央视采访，宣称“2002年，房地产的冬天”，引发轩然大波。2002年其实是中国房地产的“春天”，而且是“早春”。2005年上半年，中国社科院一位研究员，著名的房地产“平民代言人”，预言“北京的房价要跌一半，上海要跌三分之一”。结局是，2005~2007年，房价连涨3年。

2006年4月，一位网友发出《深圳市民XX关于发起不买房行动致全社会的公开信》，号召大家不要买房。只是最后他自己也买房了，出来公开道歉。2007年底，王石抛出“拐点论”，此后拐是拐了，只不过是“假摔”，2009年房价又扶摇而上了。

2009年6月潘石屹又出来告诫，地产商要理性，不要抢“地王”，否则一块地定生死，可能会死得难看。结果，2009年、2010年，大家都过得挺不错。2011年从下半年开始，大江南北出现了各种到售楼处维权的新闻。眼看楼市就要不行了。

没想到，2012年，开发商抱团一线城市了。结果北上广深开始热了，温州、鄂尔多斯楼市泡沫破裂了。这房价又看不懂了。既然中国楼市看不清，就去国外呗。2012年，开发商开始抱团出海。只是近两年，万达“甩卖”英美澳，碧桂园“折戟”大马，宏立城“崩盘”印尼……2013年的中国楼市，“冰火两重天”，叫人看不懂。

到了2014年，大家日子都不好过了，一二三四五六线城市齐跌。到售楼处维权又出现了。怎么办？大江南北，救市此起彼伏。这个时候，“拐点大哥”又说话了。王石表示，中国房地产的“黄金时代”已经过去，“白银时代”到来。不幸的是，接下来还有一个“钻石时代”，那就是2016-2018年这波全国性大涨，5000亿元销售额的宇宙级房企批量出现了。

以上篇幅所限，只是简单来两下“庖丁解牛”。目的是想说，这房地产市场，自从1998年房改以来，你要预言呀，那是真不容易。