2018房价下降已成定局 楼市调控将会越来越严厉

许多人都关心目前房价进展，希望能在房价最低时入手一套房子。最近有不少媒体报道“2018房价下降已成定局”，今年全国房价最终真的会下降吗？想知道答案的好好往下看吧！

中国一二线城市房价要维稳，所以政府出台了限购、限售，这样房地产市场短期内都被限制了，很难大起大落。不过，房价未来温水煮青蛙式的上跌，每年跌个15%左右，用个五年左右，跌到原位还是有可能性的。一二线城市由于都是投机炒房加杠杆，所以一旦投机炒房者不炒房了，房地产的成交量一下就会跌去很多。

而三四线城市就不同了，三四线城市房价主要是棚改货币化安置，让更多的棚改居民选择购房，于是吸引了炒房客的目光，棚改居民购房需求，再加上炒房客的需求一齐上，这就导致了，房价出现大涨，但是三四线城市房地产调控一般比较松懈，一旦房价下跌了，就会导致大起大落。

房价大幅下跌，不是我相信不相信，是摆在你们的眼前，厦门房价与去年相比跌去了1万，南京房价现在也进入了下跌通道中，一线城市房价虽没大跌，但阴跌的感觉更剌伤人的心灵。环京周边的三四线城市，如通州、燕郊、香河等城市房价都已跌去了三至四成，不是我相不相信，而是已经有城市开始下跌了。

今年，在楼市调控方面，从之前的抑制房价快速上涨变为禁止房价上涨，在楼市调控越来越压力的大背景之下，一二线城市房价下跌已经是不争的事实，但下跌幅度不会太大。三四线城市房价或还会继续上涨，在未来一段时间里，其快速上涨的房价会得到抑制。