2018房贷利率最新消息 贷款利率上浮买房难度增大

买房一直以来都是很多人一生之中的梦想，但是现如今北上广深的房价高出天际，想要买房是一件非常困难的事情，而且根据2018房贷利率最新消息来看，房贷利率已经上调了很多次，买房的难度也渐渐增大，可以说现在房价和房贷利率压着很多工薪阶层喘不过气来。

数据显示二套房平均贷款利率达到5.60%，回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39%，目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%；对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；

2018年目前购房贷款利率上浮情况：1目前央行基准利率还未变动，首套房贷款利率出现不同程度的上浮，最低上浮为厦门4.93%，最高上浮为郑州5.77%，房贷利率上浮范围在10%-20%；

2018年地区最新利率情况：

1、一线与二三线城市房贷利率仍将保持差异化上浮。目前，一线城市除深圳外，都在收紧落户限制，而二线城市放松落户限制；

2、未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠，但基于资金成本的上升，房贷利率仍将保持上涨趋势；

3、在调控的大背景下，银行个人住房贷款业务受到很大限制，未来减少房贷支持实体将是大趋势；

4、而且住房政策逐渐转向租购并举，房企纷纷转型开始涉足租房领域，银行也会抓住这一趋势，发展住房租赁金融业务，比如建行在深圳、北京推出了租房贷款，削弱了银行对个人住房贷款业务的依赖。

所以说现如今买房的困难非常的大，毕竟房价已经高出了天际，房贷利率又连续上调了这么多次，所以如果再不出台新政策调整房价或者房贷利率的话，未来城市将会面临很多问题，比如人才流失等问题！