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2018房贷利率最新消息 贷款利率上浮买房难度增大

买房一直以来都是很多人一生之中的梦想,但是现如今北上广深的房价高出天际,想要买房是一件非常困难的事情,而且根据2018房贷利率最新消息来看,房贷利率已经上调了很多次,买房的难度也渐渐增大,可以说现在房价和房贷利率压着很多工薪阶层喘不过气来。

贷款利率不断上升
贷款利率不断上升

数据显示二套房平均贷款利率达到5.60%,回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39%,目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%;对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

2018年目前购房贷款利率上浮情况:1目前央行基准利率还未变动,首套房贷款利率出现不同程度的上浮,最低上浮为厦门4.93%,最高上浮为郑州5.77%,房贷利率上浮范围在10%-20%;

2018年地区最新利率情况:

1、一线与二三线城市房贷利率仍将保持差异化上浮。目前,一线城市除深圳外,都在收紧落户限制,而二线城市放松落户限制;

2、未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠,但基于资金成本的上升,房贷利率仍将保持上涨趋势;

3、在调控的大背景下,银行个人住房贷款业务受到很大限制,未来减少房贷支持实体将是大趋势;

4、而且住房政策逐渐转向租购并举,房企纷纷转型开始涉足租房领域,银行也会抓住这一趋势,发展住房租赁金融业务,比如建行在深圳、北京推出了租房贷款,削弱了银行对个人住房贷款业务的依赖。

所以说现如今买房的困难非常的大,毕竟房价已经高出了天际,房贷利率又连续上调了这么多次,所以如果再不出台新政策调整房价或者房贷利率的话,未来城市将会面临很多问题,比如人才流失等问题!