房价下降已成定局 2018年房价走势稳中下跌

2018年已经过去了一半，房地产市场的变动很多，其中一点就是房价越涨越高。不过，有人说2018房价下降已成定局。难道，下半年将会改变走势？这个大有可能。房价太高，对社会发展没有好处。现在国家对楼市调控非常严格，其实就是房价下跌的前提。

7月31日，中央定调“坚决遏制房价上涨”，引起了房企的高度关注。8月2日，在博鳌地产论坛接受访谈的招商蛇口、五矿地产、阳光城、旭辉集团、远洋集团等多家房企高管均表示已认真学习研读相关政策，对未来一段时间房价走势的态度总体趋于谨慎，并表示存在分化下跌的可能。

“如此严格控制房价上涨是第一次。”香港交易所董事总经理、中国银行业协会首席经济学家巴曙松表示。巴曙松直言，虽然现在政策在金融方面有所放松，但实际上对房地产政策表述的严厉程度是在上升的。对于下一年房地产市场的变化、房价趋势，诸多业内人士表达了自己的观点。

而五矿地产何剑波表示：房价稳定预期一旦实现，可能出现下跌压力。何剑波称，房地产行业未来会有一个天花板，一个是人口，一个是政策，房价稳定预期一旦实现，就可能会出现下跌压力。如此看来，不少专业人士都不看好未来房价走势。

小编并非专业人士，但也想对房价走势发表个人的看法。小编也认为，2018房价下降已成定局。因为，严厉打击炒房，加上房产税即将出台，种种原因，将会促使未来土地市场也会回归理性，开发商的增长回归质量，产品回归生活。