厦门房价下跌 中央发布消息要求房价不能涨！

在过去的两年时间，全国多个城市房价得到止涨，甚至出现下跌，厦门就属于其中。根据报道称，今年以来厦门房价下跌，厦门寸土寸金的神话似乎正在破灭着，岛内房价下降幅度高，让外界都觉得不可思议。

今日（8月2日），有自媒体消息称，相比2017年3月高峰期，目前“（厦门）岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米，岛外跌了6000-1万/平米左右。”

“据中介们说，现在房价但凡不降到2016年10月份的价格，就别想成交，高位冲进去的投资客，因经历着煎熬，大套的都要亏上百万，小套的至少五十万，但因为限售又不能割肉。”

事实真的是这样吗？

每经小编通过链家随机查询了厦门岛内的多个小区发现，相比2017年3月的高点，如今厦门的二手房确实有一定幅度的降价。

比如位于湖里区金湖路的凯悦新城，2017年3月房价位于高峰期时，多起二手房成交价达到6万一平，甚至超过6万，而到今年5月的最新一笔交易，价格已经降到5.3万一平。值得注意的是，在成交价格下降的同时，二手房从挂牌到成交的周期也明显延长。

而据厦门房地产联合网数据中心的监测，2018上半年厦门二手房（居住用房、非居住用房）共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。

对于厦门房价下跌，其实并不意外。在最近的一段时间，中央发布的房产调控政策越来越严厉，此前中央表示要“抑制房价过快上涨”，然而在近日却突然改口，要“坚决遏制房价上涨”，言下之意已经非常明确了，国家要坚决打击投机炒房行为，稳定房地产市场的发展。