房产税如何计算 2018房产税缴纳标准仍未公布

人生都有公式计算，更何况房产税呢？那么，你是否知道房产税如何计算呢？虽然目前中国只有上海重庆试点征收房产税，但全国推行征收房产税，已经是铁板钉钉的事情了。只是，还需要时间而已。不过，提前学习一些关于房产税的知识，也是有用的！

截止目前，国家还未公布房产税缴纳标准。现在已经是2018年7月份，相信今年也不会征收房产税的。但是，专家预测，国家已经加快房产税立法及昵称，所以有可能在明年启动房产税征收。现在，我们一起看看房产税如何计算的？

1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%；其实，房产税计算方式有两种，除了从价计征，还有从租计征。

2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

另外，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。国家宣布征收房产税的时候，小编会第一时间跟进，为大家公布房产税征收标准。