2018成都房价即将暴跌？ 成都房价暴跌观点不可信

在近几年里，成都的房价可谓一路飞涨。不过，最近有人说2018成都房价即将暴跌，引起社会热议！对于这个观点，不知道大家如何看待呢？其实，对于房价走势的问题，横看成岭侧成峰，所以不同的人就有不同的观点。至于房价走势如何，我们一起来分析一下吧！

2018年7月17日，国家统计局官网发布了“2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，四川有成都市、泸州市和南充市纳入监测体系。从变动的结果来看，成都6月房价环比上涨了1.6%，同比上涨了5.3%，较定基的2015年上涨了28.8%。

从全国数据来看，有63个城市出现了价格环比上涨，成都的涨幅位列全国第16位；仅有北京、上海、厦门三个城市持平，另有4个城市价格下跌。从这也的走势来看，2018成都房价即将暴跌根本就是荒谬。相比较而言，成都房价不仅不会下跌，甚至还可能上涨。

小编看了一些相关数据，2016年，成都楼面价在8000元/平米以上，只有14宗地块，到2017年，这个数量变成了53宗地，增加了近4倍；2016年最高楼面价为12140元/平米，到了2017年已涨到17200元/平米；2016年主城区地被疯抢，2017年开发商就连距离主城区较远的青白江和仁寿县都不放过。

在2018年5月份，成都市国土局对去年土地拍卖出现高价，解释道：是因为市场需求在增加，企业需要争夺市场，所以土地市场竞争激烈。地价被非理性抬高，拿地成本上升给房价带来了上涨压力。拿地成本这么高，大家认为成都房价有可能暴跌吗？