2018楼市最新消息 房价即将下降炒房者被赶尽杀绝

房价一直以来都是很多人关注的一个话题，现如今北上广深的房价高出天际，压得很多工薪阶层喘不过气来。但是根据2018楼市最新消息称，房价或许即将下降，炒房者也将被赶尽杀绝，究竟什么情况呢？一起来看一下！

进入2018年以来，小县城和三四线城市的房价还在飞涨，而且势头继续延续这前两年的涨势，依然迅猛。可就在今天，新闻发言人张业遂代表政府在新闻发布会上明确指出：房产税来了。目前房产税的法案正在草拟，各方面的问题也在组织专家论证，争取年底就能拿出初审的法案来。此消息一出，各大房地产商都坐不住了。

房产税的时代终于要来了，为什么房价调控了20年，涨了20年？就因为国家的调控政策只能一味的去限贷，限购。提高购房门槛，增加购房压力来缓解楼市的火爆。但这种做法治标不治本，一旦当地楼市低迷，过度依赖房地产的当地经济就会撑不住，从而开放房产政策。而房价就会趁此时开始报复性上涨。

这两年的房价暴涨就是因为15年的楼市调控政策，当时一二线楼市价格飞涨，泡沫严重。为了挤出一二线城市的泡沫，开始了轰轰烈烈的限贷限购。一二线的楼市迎来了短暂的和平时期，可是这种方法却把这些炒房热钱全都赶向了三四线城市和小县城。由此引发了小县城的房价飞涨。

而房产税就是楼市去泡沫的真正救星，其实我国目前的房屋空置率已经达到了一个骇人听闻的水平，到了晚上看到得有三分之二的人家都不亮灯，可是还是有很多刚需买不起房子。而对于多套房者苛以重税，他们不堪忍受之下必然卖房，如此一来房产市场既没有泡沫了，也能实现供需平衡。

房产税实施之后，多套房者如果不卖房的话，每年将会产生一大笔的房产税，到时候他们手里多余的房产可能就会成为烫手山芋，就会尽快出手。到时候开发商也将会受到巨大冲击。

只要房产税出台了，房价将会必定下降的，所以想买房的朋友可以先不用入手，等房价真正降温之后才下手。其实房价是必须要调整的，房价降温对一个城市发展很有利，不然留不住人才，房价高也不会有人买！