2018房价走势最新消息 房价即将迎来降温

房价一直以来都是很多人关注的话题，这几年的房价一直都飙升不下，就连二三线城市都快要赶上北上广深了。根据2018房价走势最新消息称，房价或将会迎来降温，2018房价下跌已经成为了定局，这个消息出来之后引来了很多网友的热议！

今年房地产市场商最火爆的人物莫过于任志强、马云跟王健林了。各位大佬的看法各不相同，却也不谋而合。未来的房地产行业会向多元化发展。原因很简单，国内地价越来越贵，装修材料以及绿植维护等等一系列费用都在涨价，房价说要跌多少也不太现实。但是房价不能再继续上涨了，现在房地产接盘的刚需，有钱人手里的房会抛售一部分。

其实，房价到底是升还是降这个问题，买房的业主感受是最直观的，毕竟这关系到业主的直接利益，虽然大部分买房的业主并不是像投资者一样，希望房价上涨而挣钱，是买来住的，但是如果你先交了钱，楼盘开盘的时候价格却下降了，肯定很多人都会有心理落差，不愿意接受的。

据最新的调查数据显示，在全国70个大中城市中，北上广深四个一线城市房价同比涨幅已连续11个月回落；二线城市房价同比涨幅连续9个月回落，三四线城市去库存效果很明显，基本已经完成！北京二手房普遍跌了10%，燕郊跌了30%以上！

近几年房价飞涨，很大原因是因为投资者看见房地产市场的暴利，商人逐利的本性，让越来越多的投资商进入房地产市场进行投资，大量资金的投入，当然就让房价飞速上升。因为2017年一整年的市场调控，各大房企销售面积和销售额大幅度下降，企业的资金回笼缓慢，明年用于投资的资金压力表较大，投资可能会减少。

房子是用来住的不是用来炒的。买房的已经不再是单纯的投资客，而是手有余钱的人。既然是手有余钱，不是借钱买房。如果不是突然遇到急需用钱的情况，一般不会再次卖房。所以，房东买成150万的房子，不可能降价亏本卖，还你，你也不答应吧？所以，三年内降房价的可能性不大！

进入到11月，楼市传统意义上的“金九银十”已经结束，今年的“金九银十”可谓是惨淡收场。对于目前的房产来说，种种迹象表示楼市或将提前进入到了“冬眠”。无论是因为投机炒房才导致的高房价，还是因为地价导致的高房价，12月18日，国家统计局公布全国70个大中城市11月住宅销售价格数据，11月一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比继续下降，下降幅度分别是0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.5%，二手房住宅价格环比上涨0.3%。三线城市房价涨幅继续扩大，新建商品住宅价格环比上涨0.4%，二手住宅价格环比上涨0.3%。

而对于明年的房地产市场会怎么走？大部分人认为由于政策的继续深入，房地产市场会比较稳定，房价会出现小幅度下降。小部分人则认为，不管政策调控怎么实施，抑制的只是房价的涨幅，并不会真的让房价下降，房价会继续上涨，只是上涨的幅度比较小了。

但是小编相信未来房价即使会上涨也不会上涨得多久，现在国家出台很多政策来控制房价，想让每个人都能在自己打拼的城市里面买得起房子，相信房价降温已经不远了，只要等房产税出台房价降温势在必行！