房产税如何计算 最新消息2018年或征收房产税

有些事，不管你是支持还是反对，都一定会通过的。比如，征收房产税，这是大势所趋的事情。那么，你们知道房产税如何计算吗？你们知道何时征收房产税吗？最新消息，最快在2018年下半年征收房产税，这个观点可信吗？

开门见山，我们看看房产税如何计算。公式是：1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

另外，将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。现在，你知道怎么计算房产税了吗？不过，现在还不用急，因为国家还未全面征收房产税。

以上就是房产税的计算方法，那么房产税何时征收呢？目前，还未有出台房产税的确定时间表。不过，有消息称，2018年下半年或启动征收房产税的工作。这个消息可靠吗？为何会有这样的观点呢？原来，与不动产登记全国联网有关。

房地产税征收必须在处理好公平与效率问题的原则下，以不动产登记信息管理基础平台数据为依据，明确房地产税的开征范围和功能定位，防止危害金融体系稳定、引发房地产市场剧烈波动等风险。只有不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。