美联储加息意味着什么 美联储加息对房价有影响吗

正如外界预料的那样，美联储最终还是加息了！当地时间6月14日凌晨两点，美联储宣布加息，将联邦基金利率区间提升25个基点至1.75%-2%。此次美联储加息引起巨大轰动，美联储加息意味着什么呢？它对房价又有何影响呢？

加息，即上调基准利率，意味着银行存款利率提高，而贷款利率同样更高。加息背景，一般都是经济增速过快，有过热风险，央行为了平衡经济风险，会选择加息，即上调基准利率，以截留部分资金在银行，即减少市场上的货币供应量。加息在平衡经济风险的同时，一般会提振本国货币的汇率，相应的，也会影响本国出口。但一旦过度，又导致通货紧缩的风险。

那么，美联储加息意味着什么呢？物价上涨、通货膨胀，就需要加息，这样可以防止物价过快上涨，美联储的通胀目标是2％，是非常有利于经济增长的，所以当通胀率开始上涨时就需要逐步加息，以满足抑制物价过快上涨的需求。加息的目的包括减少货币供应、压抑消费、压抑通货膨胀、鼓励存款、减缓市场投机等等。加息也可作为提升本国或本地区货币对其它货币的币值（汇率）的间接手段。

美联储加息影响很大，美联储加息对房价有影响吗？一般来讲，美国加息后人民币会贬值，去美国旅游就需要花更多的钱；中国股市可能会下跌，很多人可能会血本无归；房价可能会下跌……

因此，美联储加息对房价是否有影响，关键还是要看中国央行对待美联储加息的态度。若央行也跟着加息，那么对中国影响的无疑会有，中国房地产也会跟着出现震荡，例如市民购房成本提高，房企融资压力大。