购房不靠摇号靠内定 涉事公司被曝光惊天内幕
近日，西安楼市火爆，一房难求。为此，西安市相关部门出台了“摇号”政策。据最新消息称，有人曝光摇号内幕，在南长安街壹号购房不靠摇号靠内定，45人中20人能对上名字职务，消息传出后引起不少网友围观。下面带大家一起看看。
5月24日晚，网上突然曝出一份“南长安街壹号购房者信息”的截图，从这份图表看，很多房源已经内定，而内定的人涉及建设、规划、房管、土地、供电等与房地产关系密切的单位，这引发广泛关注。有网友疑惑，“摇号究竟靠不靠谱？”
昨日中午，“南长安街壹号”项目负责人称，公司对此事正在全面核查，将在两天内公布结果，而长安区纪委也已介入此事。
突发事件
5月24日下午5时30分，西安融创国际南长安街壹号楼盘工作人员通知客户，称部分商品房预售证已下来，客户需要提交资料，然后在5月25日摇号选房。但5月24日晚8时，网络上流传一份“内部资料”，显示融创国际南长安街壹号很多房源已经内定，而且都是些关系户，不是某局长的关系就是某主任的关系。这份“关系户”截图中，买主除了被标明姓名和所选楼号房号外，还有一栏写的是关系明细。
对此，5月25日上午8时35分，微信公众号“南长安街壹号”发布声明称：在南长安街壹号项目房屋销售过程中，严格执行政府的各项政策和规章制度；公开摇号过程有公证并录像，过程公开、公正、公平；网络流传的所谓“摇号购房者信息登记表”与事实严重不符，恶意诋毁公司形象，对于相关责任人，该公司将保留追究其法律责任的权利。
5月25日，“融创天朗南长安街壹号”项目将加推楼盘并公开摇号，将继续邀请公证处现场公证，同时欢迎社会各界及广大媒体莅临监督指导。
5月25日上午10时27分，西安市长安区委宣传部官方微博针对此事做了回应：针对网络上传播的疑似“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者信息登记表，长安区高度重视，连夜成立调查组进行调查核实。调查组将严格依法依纪依规展开工作，对违法违纪行为，一经查实，严肃处理，并及时公开处理结果。
同时，为严厉打击房地产销售市场的不法行为，特向社会公布举报电话：85651961，85290917，欢迎社会各界监督。
项目负责人回应
融创南长安街壹号项目负责人在接受媒体采访时表示，网传的名单中，业主姓名有部分属实，但备注信息都不符，融创方面现在正在核查。
据他介绍，此次被曝名单里的人，有些并不是业主。很多信息是捏造出来的，资料来源不符，具体通过哪些途径发出的，目前还不清楚，需要进一步追踪。这些业主信息核实后，这一两天将有一个调查结果，会给大家尽快说明情况的。
而对名单上置业顾问的名字是否属实的问题，该负责人表示，还需要进一步核查。他表示，购房人对摇号流程有任何异议，都可以对流程进行核对，公证处全程直播和录像，有视频保留资料。
长安区房管局
5月25日下午2时，西安市长安区住房保障和房屋管理局召开会议，对10多家在售商品房项目和刚取得《商品房预售许可证》项目进行警示，要求严格按照西安市住房保障和房屋管理局3月30日下发的文件售房。
该局相关负责人表示，在严格按照规定及签订承诺书的前提下，要求在售商品房时，全程邀请公证机关参与、录制整个过程、邀请媒体参与监督；同时，要向社会公开所有房源信息、公开摇号选房规则、摇号选房过程要全部公开、依次递补购房过程也要全部公开。他强调，违规现象一经发现，该局将按照规定顶格处理，包括停止开发商所有项目网签。
另据报道同日，西安市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，对于购房者关心的商品房摇号政策，该局已经制定并上报有关部门，等待审核通过后，将会向社会公布。
记者调查
网上流传的“南长安街壹号DK6-1关系户”名单共有两张，拼接起来形成一张完整名单。上有客户姓名、电话、身份证号码、所属置业顾问以及关系明细等信息。
华商报记者注意到，在名单中关系明细一栏共涉及质监站、规划长安分局、长安区房管局、长安区城改办、供电长安分局、西咸新区、国土长安分局、长安区建设局、长安区城管局、西安市房管局、莲湖区城管局、长安测量队、市改办（无法确认是哪个单位）共13个单位、45名个人。
在这45名个人之中包括2名区领导、4名区级主管部门的局长或副局长，其余大部分也都是行政主管部门的副主任、处长、科长等干部。
昨日，华商报记者分别致电名单中所涉及的单位落实相关人员的身份信息，其中20人（包括长安区三名区级行政主管部门的局长、一名副局长、一名副主任）的姓氏或姓名、职务与名单中的“关系明细”信息相符，其余大部分人无法确认单位或职务信息的情况。另外，两名长安区区级领导的信息虽然没有明确姓名，但从各种新闻报道中信息可以看到长安区确实有两名同姓的领导。
昨日，华商报记者分别致电长安区发改委、长安区建设局、长安区房管局、长安区城改办、规划长安分局、供电长安分局、国土长安分局及西安市房管局等，绝大部分知道单位内有人涉及“购房关系网”名单，但均表示不掌握具体情况。
名单上出现了4名西安市房管局干部的信息，分别属于监察大队和市场处，华商报记者核实发现，至少有两人职务姓氏与名单上相符。西安市房管局党政办公室一工作人员表示，此事由长安区方面牵头调查，市房管局会全力配合，如果媒体采访需要和专门对接媒体的部门联系。
随后，该工作人员提供了一个座机电话，电话接通后一工作人员表示，这一问题需要另一位正在接电话的人答复，并让记者10分钟后再打电话联系，但之后记者拨打该电话一直无人接听。
西安市长安区房管局有3人出现在名单上，并且有一人在名单重复出现3次，一人出现2次。长安区房管局表示，局里确实有名单上的3人，但单位并不掌握具体情况，且这三名涉及人员已经被叫到区上开会了。
西安市长安区建设局共有5人出现在名单上。昨日下午，该局办公室一工作人员表示，他还不知道此事，但该工作人员确认单位确有这5个人。随后，他表示需要请示领导后才能回复记者的采访，但截至发稿时对方一直未回复。
供电长安分局办公室负责人确认，名单出现的2人确实在供电局工作。该负责人表示，涉及人员已接到区纪委通知接受调查了，具体情况要等调查结果。另外，国土长安分局办公室负责人也表示，名单上的涉及人员正在接受区纪委的调查。
华商报记者还走访了5月25日南长安街壹号的摇号，过程可谓一波三折。上午9时45分，从记者进入“南长安街壹号”大门开始，就不断有工作人员询问，称暂不接受咨询。当记者表明身份后，安保人员用对讲机请示。
数分钟后，表示不接受媒体采访，不能进入。记者多方联系，终于联系到项目负责宣传的人员，在他的同意下，记者进入现场。刚进入现场不到3分钟，摇号就结束了。记者现场看到，除直播人员及公证人员、销售部人员外，里面并没有购房者。
问题一：如何分组摇号？
分组摇号结束后，华商报记者采访了现场公证单位——陕西省西安市汉唐公证处工作人员，该工作人员介绍，按照规则，这次参加摇号的购房人是在2018年5月24日24时前提交资料并登记的客户，摇号以20个号码为一组号段。
在5月25日7时至9时，进行选房系统公测，购房人进行网络在线签到。截止到昨日上午9时，参与摇号的购房人数为3801人，按照签到的先后顺序、以20个号码为一组号段，分为191个号段进行摇号，并排出选房先后顺序。
问题二：如何能确定中签？
这位公证人员介绍，这一次摇号分配的是取得《商品房预售许可》“南长安街壹号”DK6—1项目，包括60#楼、61#楼，共有住宅312套。也就是说，3801人摇号分配312套房。公证人员介绍，首先把这191个号段进行排序，只有摇号靠前的号段才有买房机会。若这些已有买房资格但又未能按时递交资料或交款的，将按照先后排序进行递补。
问题三：摇号系统谁提供的？
这个购房摇号系统是谁提供的呢？据陕西省西安市汉唐公证处工作人员介绍，购房摇号系统是由开发商采购的。
问题四：摇号程序能否造假？
摇号程序设计中会不会存在人为操作呢？这位工作人员表示，购房者信息一旦录入系统，进入摇号环节，就由程序自行操作，所以没有人为干预因素。
昨日上午10时50分，按191个号段摇号产生的排序，有资格的购房者开始网上选房，记者在现场大屏幕上看到，这312套房源1小时25分售罄。