住建部约谈12城 再出重拳稳定12城楼市发展

进入2018年以来，有些城市房价有所下跌，但这是非常罕见的情况。大部分城市，房价是一路上涨。其中，住建部约谈12城负责人，希望当地能够对楼市加强调控，稳定房价。这次约谈，被外界认为是住建部再出重拳。无疑，从目前来说，楼市调控并未放松。

报道称，近期，住建部就楼市问题两次约谈多个城市负责人。截至发稿，在被约谈的12城中，已有7城出台新政，包括合肥、佛山、哈尔滨、长春、贵阳、成都、太原。记者注意到，这些调控多是在原有政策的基础上查缺补漏，主要包括限购和限售的收紧、对商品房预售价格的管理等。

那么，住建部约谈12城城市人，跟以前有何不一样呢？“本次被约谈的城市主要集中在东北、中西部，以及出台自由贸易政策的海南，而不是传统的一线和强二线城市。”我爱我家集团市场研究院院长胡景晖告诉中新网记者。

对比来看，2016年北京颁布“930新政”前，住建部曾约谈部分城市，随后近20城发布楼市调控政策。当时原银监会下发通知，对房价上涨过快的16个城市银行业金融机构进行专项检查，而这些城市以一线和二线为主。

其实，有一点需要指出的是，这次住建部约谈12城负责人，这12个城市的房价，也不是全部上涨的。不过，只是有预警认为，这城市房价较大机会上涨。房价居高不下，或者房价一路飞涨，对于整个社会发展来说，都不是好事。因此，加强调控，是非常有必要的。