楼市再迎调控密集期 调控力度加重对房价影响甚大

楼市最新消息曝光，2018年楼市再迎调控密集期。那么，有哪些城市发布了楼市新政呢？这些新政对房价影响会怎样呢？分析称，15个城市发布了对楼市的调控政策。小编预测，调控新政或会抑制房价，至少房价不会出现一路上涨的情况。

今年以来，全国各地出台的调控政策已经超过百次。而最近半个月，一些城市密集发布楼市新政，调控力度不断加大。记者注意到，15个热点城市中，北京、合肥等地均发布了调控政策。其中，4月底，合肥连发楼市调控政策，要求开发商必须申请预售许可取得预售许可证后，才能进行商品房预售。在租房方面，对租赁住房建设、运营等事项也进行了明确规定。

北京市住建委5月7日发布的通知拟规定，限房价项目销售时如与周边同品质商品房差价较大，整体收购后转为共有产权住房。有分析称，这将压缩限价房的牟利空间。同时，工、农、中、建四大行上调了北京首套房贷款利率。

15个热点城市之外的其他城市中，佛山、哈尔滨、东莞等地的调控力度也有所加大。佛山规定，避免在夜间(17：30-次日8：30)进行项目开盘或销售活动，对预计购房人数较多的项目，尽可能采用摇号等方式进行销售；哈尔滨提出，对主城6区范围3年内新购的商品住房实施限售；东莞对原限价政策进一步升级，规定新建商品住房销售价格一经备案不得上调。

现在不少楼市再迎调控密集期，其实并不是终点。有分析称，楼市调控仍会加码，那么，为何国家对楼市调控这么严格呢？其实，就是为了打击炒房行为。所以，提醒那些炒房客，如果不想亏损，就停止炒房行为吧！