2018房价下降已成定局 四大一线城市楼市表现不佳

如果你买房了，肯定不希望房价下跌。不过，房价下跌，并不以人的意志为转移。专家分析，称2018房价下降已成定局了。听到这个观点，你是不是感到很失望呢？其实，现在房价这么高，有所下降，也是一种好事。大家觉得呢？

有报道称，目前四大一线城市-上北深广的楼市表现明显低于往年，调控依旧严格，成交量价齐跌的趋势预计还会持续一段时间。从市场存量表现来看，除上海市面上的住宅存量消化周期在1年以内，其余北京、广州和深圳消化周期均在1年以上，特别是北京和深圳，达到了两年以上，一线城市的商品住宅消化周期普遍拉长。

可见，虽然新增供应不旺，但存量较为可观，故短期内“缺货”的情况不会发生，市场整体供应尚可得到保证，所谓“抢房“现象仅为极个别的情况。在供应满足需求的情况下，房价上涨似乎就缺乏了条件。因此，分析称2018房价下降已成定局。

有专家建议，现在买房时一个好时机。从成交的价格来看，市场购买主力以刚需为主，首次置业和首次改善的群体需求较旺，35岁以上购房群体居多，占比达50%以上。对于想买房或者计划改善居住环境的购房者而言，在目前市场表现平稳的环境下，居住需求考虑现在入手或置换都还是比较好的时机。

小编觉得，只要你有钱，在现在什么时候买房，都是合适的。即使2018房价下降已成定局，但也不可能暴跌，所以买房后也不会过分贬值。小编认为，未来几年房价，应该是稳中下跌，大家不需要过分担忧。