2018年房价是涨还是跌 房价走势最新消息曝光

房价的问题，永远不会沉寂，因为每一天都有无数人在讨论。那么，大家觉得2018年房价是涨还是跌呢？房价涨还是跌，就要结合房价走势最新消息去分析。按照目前的走势来看，小编认为，2018年房价不会暴涨，也不会暴跌，但稳中下跌，相信是定局了。

目前，大家普遍持有的观点就是未来房价还是会继续回落，虽然通过官方数据来看，大量三四线城市的房价还在上涨，但是业内专家普遍认为未来房价上涨缺乏支撑，就连任志强也表示，会有越来越多的城市的房价会下跌。虽然现在是房地产市场的淡季，成交量不高，但是这一点也不影响楼市的各类事件的发生。

近期，有两件事引发了小编的关注，从这两件事中，或许我们可以看到未来房价的涨跌走势，也能预测到2018年房价是涨还是跌？是什么事情呢？首先，是房贷利率再次上涨。其次，是北京土地市场接连流拍。接下来，讨论一下第二件事。

2018年，北京的土地市场供应量会有大幅增长，但是随着银监会对于各类融资平台监管的加强，开发商的融资比之前困难了不少，钱袋子紧了，买地就会愈发谨慎。对此，任志强就表示，2018年房地产投资一定是下降；房地产开发面积会下降；房价下降的城市会越来越多。

再联想到之前包括住建部、央行等部门接连发文重申对于房地产市场的调控不放松，要保持政策的延续性，就不难看出，2018年房价上涨的可能性微乎其微。虽然目前房价没有下跌的迹象，但是随着调控的进一步深入，房价会有所松动。

有人担心房价暴涨，那么就买不起房。其实，房价暴涨，对于国家发展没有好处，所以国家会出台相关措施，对房地产行业进行调控。也有人担忧房价暴跌，这样的后果更加严重，相信也不会发生。房价稳定或者稳中下跌，相信这才是大势所趋。