五一楼市意外低迷 2018房价暴涨还是暴跌

一般而言，假期经济都非常可观，房地产、饮食或者服务行业，都会受益。但是，今年五一楼市意外低迷，令人大跌眼镜。据悉，一些城市合计网签商品房住宅360套，同比跌超过5成。那么，楼市为何出现低迷呢？是否与价格有关呢？

提起房价，有人预测2018年房价将会暴跌，吓得一些人不敢买房。也有人认为2018年房价将会暴涨，现在价格已经这么高了，所以也买不起房。难道，是因为这两个原因，导致今年五一楼市意外低迷？其实，房价也是影响房价销售的其中一个原因。不过，小编认为，2018年房价不可能出现暴涨或暴跌行情。

记者从上海财经大学高等研究院获悉，根据该院“中国宏观经济形势分析与预测”课题组搜集的数据，北上广等一线城市新房、二手房房价均出现明显的下降趋势。报告认为，一线城市楼市确实“降温”了，且2018年全年，这些热点城市不会再出现房价过快上涨的现象，楼市热点将向三四线城市转移。

报告通过分析国家统计局的基本数据得出结论认为，2017年下半年至2018年2月，全国70个城市新建商品住宅价格在整体上呈现平稳增长，增速较2017年上半年有了比较明显的回落。如今，房价的增长主要由二三线城市，尤其是三线城市支撑。

不过，有一点需要注意，预测2018年房价不会出现暴涨情况，是不是就意味着房价暴跌呢？其实，这不同一个概念。房价暴跌，比房价上涨的后果更严重，甚至毁了社会经济的发展。所以，国家也不可能允许房价暴跌的。