通宵排队买房再现 楼市如此火爆背后有什么猫腻？

冒昧问大家一个问题，你们买房了吗？如果有钱的话，建议大家早点买房吧！最近，某个城市通宵排队买房再现，如此火爆，有钱也未必买得了。这个时候，你可能会质疑，为何现在楼市如此火爆呢？背后会否存在什么猫腻呢？

2018年4月1日，江苏淮安，某楼盘预售开盘。市民在得知消息后，提前一晚就来排队，有的在带着躺椅，有的带着被子，就为抢得一房号。从排队市民处了解到，此次预售的楼盘的对象，是之前按照售楼处在指定的银行预存款客户，按照先来后到的顺序一组10人，选房时间2分钟的要求进行选房。市民为了能预先选到理想中的房子，就只能早早来排队。

中国的确很多有钱人，可是穷人也很多。现在中国房价真的很高，经济条件一般的人，根本就买不起。所以，当媒体称江苏淮安通宵排队买房再现，就引来质疑。那么，会不会是房产商雇佣一些人来制造假象呢？这个事情，只有当事人才清楚了。

当然，这个楼盘如此火爆，或许是真实的！但是，在其他城市，的确存在开发商精心组织策划所谓“开盘”，实则就是集中根据一定的顺序选房、定房。在营销学范畴里，这种行为也被称为“逼定”，其目的就是通过一定的技巧和方式、方法，在适当的时机里促进成交。

在供需不平衡的楼市，行情向好之时，开发商组织的“人山人海”般的开盘行为，就能巧妙抓住购房人害怕买不到房源的心理，制造、放大房子供不应求的景象，以刺激购房人加速出手。

在以往诸多的新闻里，我们可以看到在开发商的精心组织和策划下，处于弱势方的购房人不得不在风雪酷暑中排队抢购房的报道。这些现象实际是营销方出资雇佣的“房托”，在房地产营销圈内，已成为行业潜规则。