董藩谈北京房租飙涨 北京房租涨幅惊人原因是什么？

在广州深圳工作，你觉得这两大城市的房租太高？其实，那是因为你还没去过北京。这一两年来，北京房租涨幅惊人，而董藩谈北京房租飙涨的原因，也引起社会深思。其实，凡事皆有因，北京房租飙涨，确实是有原因的。那么，你们知道背后的原因是什么吗？

既然专家董藩谈北京房租飙涨原因，我们当然要听听。毕竟，这是一个比较专业的分析。董藩称，从去年开始，北京市政府进行了大规模的整治，地下室不能再租房子，很多临建房屋都被拆掉了，群租的现象得到整治。这样的话能够满足居住条件的房屋是大量减少的，供求关系起作用，那么租金上涨是非常正常的，这是最基本的原因。

另外过了年之后，还是有一些外来人口要进入北京，提供一些服务，北京人民也需要这种服务。外来人口找到工作之后就被逼无奈要租房子，需求在回升，但是我们的供给严重短缺了。所以制定政策的时候应该充分考虑需求的不同层次。

其实，北京房租涨幅惊人，既然上涨得那么快，自然不止一两个原因导致的。董藩谈北京房租飙涨的原因，认为今年北京房租的上涨与去年冬天北京清退外来人员住房，拆除大量隔断、违建的事情是有联系的。

主要是打工人群居住的临时建筑，包括地下室，包括一些城中村的房子，现在都被关闭或者拆掉，像我楼前大量的城中村的房子，现在全部给拆掉了。那这些人，当然有些人可能被逼无奈回老家了，大部分的人可能还得回北京，他总得要吃饭，总得要就业。北京都找不到工作别的地方就更难了。继续回来以后没地方住，就租稍微正规一点的，没有被拆掉的，这样供应不就紧张了吗？