杭州买房摇号 摇号更容易买到房是真的吗？

在杭州想要买到房可是比登泰山还要难，所以想要买到房就要看政府出什么政策。现在杭州推出买房摇号的消息，所以不少人听到这个消息都高兴笑了，在杭州买房有希望了。杭州买房摇号是怎么回事，又会带来哪些后遗症？

杭州将公证摇号买房，难道摇号更容易买到房吗？相信很多人都明白其中的道理，不过杭州买房需要摇号，这是在透露出今年楼市的一个重要信号，具体信息是什么还需要等待，但更多的还是楼市的变化莫测。

昨晚，杭州住保房管局在其官方网站上发布消息，表示将对新房销售采取公开摇号全程公证的方式，以打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为。具体办法将于近期公布。

为打击炒卖号子

杭州将公证摇号买房

年后，杭州新房市场并未明显降温，尤其是总价较低又被限价的刚需楼盘更是供不应求，市场上充斥着全款买房、捆绑销售、炒卖房号等现象。

炒卖房号、捆绑搭售等违规行为引起了有关部门的关注。昨晚，杭州住保房管局在其官方网站上发布：“针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，市有关部门高度重视，一方面开展专项整治行动，对涉嫌企业个人进行约谈调查，从严打击各类违规行为。同时，将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。”

“公证摇号买房”是在政府指导下的公开摇号，这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境，有利于遏制“买卖号子”的不良风气。

多个城市已率先执行

杭州细则尚待出炉

杭州不是出台公开摇号政策的首个城市，此前，已经有南京、上海、长沙、成都、武汉等城市出台过相应政策。

2017年5月，南京作为第一个吃螃蟹的城市，下发《关于做好公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作的通知》。就在发布通知后一周，南京诞生首个公证摇号楼盘。摇号前，公证处相关工作人员、司法局代表、房产局代表、人大代表、政协委员、媒体代表、开发商代表都来到现场，摇号全程进行现场直播。正式开始不到10分钟，356组已经全部摇出。而摇到号的名单会在公证处官网进行公示，并按规定出具公证书，同时接受监督。摇号结束后，有关部门还对摇号使用的电脑和软件进行封存，封存时间为7天。

对于刚需购房者来说，政府监督下公平透明的环境，使自己买到房的几率提高。

国内其他城市相继效仿。本月15日，武汉市房管局发布《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）》征求意见稿。文件中明确规定在武汉市无自住房、符合住房限购政策规定且此次购房前3年内无住房交易记录为刚需购房家庭，可享受优先选购1套新建商品住房，相比南京市出台的“公证摇号买房”政策，武汉市的政策更加照顾刚需购房者们。

虽然杭州的“公证摇号买房”细则尚有待出炉，但此举将给购房者带来实实在在的利好。首先是保证公平，所有购房者不用“靠关系”买房，都有摇到号的机会；其次是杜绝了不良开发商串通中介乱收“号子费”、“茶水费”及捆绑销售现象；此外，有购房资格且摇到号的购房者，可以进行按揭、使用公积金贷款，摆脱全款买房的压力。