大城市房租涨幅惊人 涨幅百分百与房产税的征收有关吗

现如今，对于很多买不起房的人，以及刚踏入社会的年轻人来说，租房成为了他们的选择。但近日，根据有关统计指出，大城市房租涨幅惊人，有一些大城市的涨幅甚至达到了100%，这是否与房产税的征收有关呢？

北京郊区租房价格普涨五成去年这个时候来，还能有1300元的，今年就都2000元往上了，靠近地铁的2500元。北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称，附近的房源价格都涨了将近五成。自去年11月之后，各地房价均有不同程度的涨幅，加上年后旺季，某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比最高上涨了1000元，低的也涨了500-800元。

在高薪、高校人才扎堆的北五环，租房价格在年前疯狂上涨后，年后基本稳定了下来。春节前一居室价格在5000元上下，这一价格维持到了现在。比较特殊的是位于东五环外、通州附近的常营，由于最近五六年内接连的重大利好，租金上涨幅度几乎达到100%。首先是交通，这一地区2011年前后两居室单价才不过2500元左右，2012年6号线开通之后，房租上涨至3500元左右。

“两居室2000多那是五六年前地铁没开的时候，一居室3000多也是3年前了。”一家地产中介机构的工作人员说，北五环价格持平，均价在四千至五千元。在另一家门面不大的地产中介机构中，工作人员张先生告诉记者，在他看来，涨价的主要原因有两个：一是没有房源，去年年底低价房已经被抢光；另一个则是2017年底北京市政府正式迁往副中心，又带动了该地区的租金价格。

根据国家统计局数据显示，2017年我国人均居住消费支出较2016年增长9.6%，占人均消费支出的比重为22.4%；2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长2.2%。21世纪经济报道称，像北京这样的一线城市，房价飙升得令北漂一族短时间内根本无法买得起房，但又得在京漂着，那么只好租房，租房需求是刚性的，房子就这么多，房租上涨因此势在必行。

据一项调查显示，深圳有79.5%受访者称今年的租金有上涨。近7成网友租金在500元以内，其中39.6%网友房租上涨幅度在200元以内，30.8%网友房租上涨幅度在200-500元之间。此外，还有5.5%网友租金上涨500-1000元，甚至3.6%的网友遭遇大幅度上涨，每月要多交1000元以上。据住在宝安洪浪北城中村的高先生说，所租的两房一厅租金原来是1800元/月，今年涨到2200元/月。

而据广州日报3月中旬报道，近期，广州的多个热点区域的租房市场都陆续迎来了租客，有业主更表示，放盘一天就迅速租了出去。据合富大数据统计，广州租房均价稳中有升，从去年广州全市的二手住宅租赁市场来看，均价为49.37元/平方米/月，同比小幅上涨3.1%。

现如今，对于很多年轻人来说，收入不见增长，反而消费却成倍的增长，让生活压力骤然增加不少。不知道国家以后会不会出台相应的政策措施控制房租的增长，我们拭目以待吧！