银行贷款利率上浮 3月21日银行房贷利率一览

近日，央视新上任行长发表讲话，称将支持“房住不炒”政策，近期多个地方银行房贷利率上浮则是非常明显的体现。根据网上资料显示，目前多个地区银行贷款利率上浮，首套房贷利率普遍上浮20%至25%。

东莞多家银行上浮房贷利率

“年底紧，年初松”一直是银行信贷投放的规律，依照惯例，新年之后，金融机构会获得新一年的信贷额度，银行的个人住房贷款通常比较充裕，贷款利率往往会出现下行，审批与放款时间也会相应加快。

然而今年开年的房贷发放并没有这样。以东莞为例，南方日报记者节后走访了东莞市内多家银行网点发现，节后大部分银行首套房房贷利率在基准利率的基础上普遍上浮20%至25%，少数银行甚至上浮30%，二套房贷则在基准利率的基础上再上浮25%-30%。这与去年2月的房贷利率相比，又提升了一个级别。东莞房贷利率在13个月内实现“五级跳”。

记者走访得知，对二套房，东莞的银行普遍执行房贷基准利率上浮25%至30%。另外，部分银行停止发放二手房贷款。东莞某银行相关负责人告诉记者：“该行利率上浮的幅度在10%左右，具体利率上浮情况需根据客户实际情况而定。”

一位股份制商业银行房贷部相关负责人表示，房贷收紧的情况在去年就已体现。去年2月，东莞大部分中小银行纷纷对首套房执行基准利率，只有几个国有银行或者城商行可以做到9折、9.5折等利率优惠。到了去年8月份，几大国有银行纷纷上调房贷利率，首套房房贷利率普遍上浮5%，而一些中小商业银行上浮的幅度更高一些。去年底，东莞各大银行首套房房贷利率普遍在基准利率的基础上上浮15%。

东莞银行贷款利率上浮，其实例如广州、深圳、上海等一线城市也是如此。银行贷款利率上浮，可以有效打击市场上投资投机性购房情况的出现，有效抑制房地产泡沫，不过与此同时，普通市民在交房贷利息时，需要多交一笔巨款了。