房地产税细节曝光 房地产税出台时间曝光

两会期间，除了税制改革，房地产税征收也是会议的热门话题之一。日前，房地产税细节曝光，房地产税正在有序的推进当中，除此之外，财政部也向外界透露有关房地产税的各种细节。

有关房地产税细节曝光，财政部对外界公布了房地产税的6个细节：房地产税的作用、房地产税的征收范围、房地产税的税收优惠、房地产税属于地方税、房地产税属于地方税、根据国情设立房地产税、房地产税实施时间。

细节一：房地产税的作用

调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。

细节二：房地产税的征收范围

所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税，也就是按照评估值来征税。

细节三：房地产税的税收优惠

所有国家的房地产税制度安排里面，都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。当然具体的方式不一样，水平不一样，但是都有一些税收优惠。

细节四：房地产税属于地方税

房产税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等支出。

细节五：根据国情设立房地产税

房地产税的设立将参考国际共性的制度性安排特点。当然，还会按照中国的国情，从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。比如说合并整合相关的一些税种，再比如说合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。

细节六：房地产税实施时间

房地产税的税基确定比较复杂或者非常复杂，所以需要建立完备的税收征管模式，这样才能够使房地产税征得到、征得公平。

按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前，正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。

有关房地产税细节曝光，对于房地产税的各种信息，外界更加关心房地产税的出台时间以及对房价的影响。目前而言，房地产税不可能在短期内出台，不少专家预测，房地产税对房价的影响有限。