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房产税如何征收 2018年房产税出台了吗

两会召开,政府工作报告提到,国家整稳妥推进房产税立法。那么,立法完成后,就迎来房产税出台,究竟房产税如何征收呢?标准是怎样呢?有网友问,房产税立法需要很长时间吗?2018年房产税出台了吗?带着这些疑问,小编特地去搜索答案了。

房产税如何征收
房产税什么时候开征

首先,我们先讨论房产税如何征收?据悉,所有的工商业房产和个人住房,都会按照房产税的评估值来征税;在所有国家的房产税制度安排里面,都有一些税收优惠,比如可以有一定的扣除标准,或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等;当然各个国家采用的方式不一样,水平不一样。

然后,我们再讨论2018年房产税出台的可能性。“征”房产税是一定要进行的,目前的难题在于“如何征”。对于房产税征收的顶层设计角度来说,还需要进行进一步的研究。举例来说,“征收房产税”的条目下,还涉及到许多不同的税种,需要不同税种之间的相互配合,具体每个税种如何征收,还需要经过政府内部的讨论和外部群众意见的征求。

房产税如何征收
房产税征收标准

因此,房产税征收措施的具体出台,需要经过复杂的顶层设计讨论,和群众意见的广泛征求。具体来说的话,2018年房地产税的征收可能不会正式实施,但正如史耀斌副部长表示的,房地产税的相关部门正在抓紧起草相关法律草案,以立法先行、充分授权、分步推进的原则,加快房地产税的建立和完善。

房地产业内分析人士认为,按照这一程序,房地产税最快也要在两年后推出,且短期内对市场的影响相对有限,但随着时间的推移,影响会增大,买房人和房企都需要特别重视。