中信暂停抵押贷 房产不能作为抵押物了？

中信暂停抵押贷是真的吗？据财新网报道，中信暂停超过200万元的个人住房抵押贷。据了解，日前，监管层对地产监管愈发严厉。

对于媒体报道，中信银行回应称，中信银行严格执行国家关于房地产市场调控的政策，对北京地区相关产品的信贷政策及时进行了调整、传导、落地。中信银行强调，该项调整不会影响北京市居民及企业的正常购房信贷需求。

接近央行北京分行的人士称，央行目前对房地产贷款并无统一要求，各商业银行可以依据自身情况定夺相关贷款规模和额度。他表示，中信银行暂停个人住房抵押是表外融资规范后的结果。

有股份制银行人士表示，以往出现过个人住房抵押贷、消费贷等乱入楼市的现象，暂停个人住房抵押贷，可防止个人借银行的钱去炒房。从宏观层面来看，金融监管加强，无论对私还是对公，银行对房地产相关贷款都保持审慎态度。

据一财消息，中信银行对于首套房个人按揭贷款利率近期将作出调整，上浮情况尚未确定。

据北京商报报道，今年以来，监管层对房地产金融风险整顿越来越严厉。近期，关于银行资金违规流入楼市受到查处的新闻一波未平一波又起。据统计，1月至今，监管部门针对违规“涉房贷款”已开出10张罚单，其中就包括中信银行厦门分行。1月9日，该行因部分个人贷款资金违规挪用并流入房地产市场被罚款25万元。

今年1月底，银监会2018年全国银行监督管理工作会议明确打击挪用消费贷款、违规透支信用卡、严控个人贷款违规流入股市和房市作为今年工作部署重点，同时继续遏制房地产泡沫化，严肃查处各类房地产融资行为，为2018年楼市调控定下主基调。随后，包括北京、上海在内的多个地方银监局于近期相继表态，坚持2018年房地产调控目标不动摇，严防各路资金违规进入房地产市场。

分析认为，从银监会以及各地银监局的表态来看，2018年对于房贷的信贷政策会趋严，特别是在去杠杆、去通道下，非标资产进入房市的资金也会受到限制，同时，对于消费信贷类资金进入房市的清理也会加强。