北京增强住房建设力度 加大共有产权房供给

北京加大共有产权房供给，已提供房源近7300套。北京市住房和城乡建设委员会副主任邹劲松表示，共有产权房有利于抑制住房投资投机性需求，是支持无房家庭解决住房刚需的长期制度安排。

29日，北京市第十五届人民代表大会第一次会议举行新闻发布会。邹劲松做出如上表述。近年，北京增强保障性住房建设力度。2017年北京建设筹集保障房6.55万套、竣工9.05万套。去年9月，《北京市共有产权住房管理暂行办法》出台，这是衔接政府保障房与市场商品房之间的政策性商品住房制度设计。

共有产权住房是指政府提供政策支持，以低于同地段、同品质商品住房的价格销售，并限定使用和处分权利，实行政府和购房人按份共有产权的政策性商品住房。根据规划，今后5年，北京将完成25万套共有产权住房供地。

邹劲松介绍，自去年9月30日共有产权住房政策实施以来，已推出位于朝阳区、顺义区等8个启动网上申购的共有产权项目，共计提供房源近7300套；2017年北京共有产权住房用地供应量为290万平方米，2018年将全部开工，尽快上市销售。他介绍，在北京城六区，共有产权房面积将在90平方米以下，其他区域最大面积不超过120平方米。

除了完成建设任务，北京正进行一系列试点创新，促进房地产市场稳定发展。邹劲松表示，鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，目前已筹集房源约12万套；鼓励集体土地建设租赁住房，首批试点已开工5个项目、房源1.28万套；加大企业自持商品房作为租赁房推进力度，截至2017年底，已推出27个企业自持租赁房项目，企业自持面积约143万平方米。

保障房的分配日趋精准化。2017年4月北京制定“新北京人”专项分配机制，公租房、共有产权住房中拿出不少于30%的房源，面向符合条件的非京籍家庭配租配售。邹劲松介绍，目前已推出“新北京人”公租房试点项目7个、774套，共有产权住房项目8个、2180套。根据2018年北京市政府工作报告，今年将建设筹集各类保障性住房5万套，完成棚户区改造2.36万户。