房价下跌不再只是幻想 这些原因让房价下跌

有人说，中国房价称霸全球，以后的房价也会一路上涨，不可能会下跌。这样的观点，你们认同吗？没错，现在很多专家都认为未来房价会上涨。但是，不一定代表他们的观点是正确的。有分析成，未来房价下跌不再只是幻想，很大可能会成为现实。

对于房价最敏感的，自然是刚需购房者。大多数刚需购房者都是需要通过贷款买房的，房价的高低，将直接决定他们他们的贷款的比例。房价经过去年这一轮的上行之后，已经处于高点。刚需购房者期盼着房价能够回落，以便能够买到一套合适的房子。

但是，进入2017年8月份以后，大多数城市，尤其是那些热点城市的房价可谓是一丝不动，丝毫没有回落的迹象。于是，有人戏言，房价下行，恐怕只存在幻想中了。告诉大家，其实房价下跌不再只是幻想，未来房价很大可能会下跌。

因为房子也是一种商品，也符合刚需关系。而且，目前房地产市场的调整正在改变刚需关系。房子的刚需情况一旦发生改变，那么房价也会随之变化。那么，为什么说未来房价下行并不是幻想呢？

根据国家统计局公布的数据，房价已经开始回落。数据显示，截止2017年6月，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅连续9个月回落；二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，二手住宅价格同比平均涨幅也连续5个月出现回落。

还有一个原因，就是国家大力发展住房租赁市场。租赁并举将是未来楼市的基调，随着租房权益得到保障，将会有一大批人转买为租，这将分流楼市的购买力，改善房地产地产的供需关系。综上所述，未来，买房的人将会减少，而房子的供应量则会增加，你说，房价会不会回落？