丰富住房用地供应渠道 建立租购并举的住房制度

记者从国土资源部了解到，沈阳、南京、杭州等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案获得国土资源部同意。国土资源部要求，试点地区要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。按照区域协调发展和乡村振兴的要求，丰富住房用地供应渠道，建立租购并举的住房制度，实现城乡融合发展、人民住有所居。

中国农业大学土地资源管理系主任朱道林：通过试点，去总结一套我们在集体土地上建设租赁住房这样一种建设模式、监管方式和监管程序，以便于探索规范有序的住房租赁市场，以便形成可复制可推广的这种成果。

不仅如此，国土资源部还要求试点城市要坚持城乡统筹，统筹规划城市、乡镇建设用地和空间布局。项目应与周边区域基础设施、公共服务设施配套工程统一考虑，明确配套设施建设主体与标准，实现与周边地区公共服务均等化。规范集体建设用地建设租赁住房的审批和监管程序，明确项目申报主体，完善项目审批程序，户型以90平方米以下中小户型为主，强化事中事后监管，确保有序可控。