北京房价走势预测 2018年北京房价会下跌吗？

北京，就是天子脚下！如果你有钱，你想在天子脚下生活吗？只不过，在北京买房，不是你想买就能买的。因为，那里的房价实在太高了！有人对2018年北京房价走势预测，认为今年北京房价会下跌。这是真的吗？

你们认为2018年北京房价会跌吗？曾有无数人列举10个甚至100个理由证明北京房价不会跌，因为有人口支撑，因为资源有限，总之，房价就是不能跌。其实，在这个时代，没有什么不可能。是上涨还是下跌，我们一起对北京房价走势预测一番。

北京就是北京，他不是普通城市，所以市场相对也会更加理性和理智，不能任由其肆意发展，会受到各种各样的限制。比如在政策的执行力度上会更加有力，在加大土地供给以及共有产权、租赁住房等政策的落实中会更加强化。

所以，指望北京继续大炒房价的算盘可能要打错了，打击炒房一定会从北京开始，而关注民生也一定是北京先行。2017年12月28日，北京市迎来最后一场土拍。据中原地产研究中心统计，北京2017年商品房住宅的土地供应量是2016年的7倍。同时北京2017年还推出了共有产权房以及集体土地租赁入市等土地供应。

可以预见，2018年北京将继续增加新房供应量，加上限价等措施，刚需人群将得到最大的实惠，从而最终实现房子回归居住属性。当投资投机需求渐渐退出市场后，房地产才开始出现逆转，也就是说，2018年北京新房交易量可能会在2017年的基础上触底反弹，随着各阶层需求的满足，住房供给结构将大大优化，市场的归市场，保障的归保障。而房价也会随着调控乃至长效机制的约束很难再有大幅上涨空间，长期来看稳中有升。

所以，如果是打算在北京居住的人，不妨考虑几个月后或下半年入手，即使很难踩到底部，但是长远来看，北京买房不用担心市场出现大问题。因为有大家说的人口和资源等要素的存在。但是炒房者就不一样了，市场一旦稳定，炒房则失去了动力和空间。