万科率先公布销售业绩 去年实现销售额约5300亿

3日晚，万科率先公布2017年度销售业绩。公告显示，2017年12月份，公司实现合同销售面积453.2万平方米，合同销售金额622.3亿元。2017年1月至12月，公司累计实现合同销售面积3595.2万平方米，合同销售金额5298.8亿元。鉴于万科于2016年全年实现合同销售金额3647.7亿元，以此计算，万科2017年的合同销售金额增幅达45.26%。

虽然碧桂园和恒大尚未公布全年业绩，但依照克而瑞研究中心最新公布的《2017年度中国房地产企业销售TOP200》排行榜，碧桂园全年合同销售预计可达5500.1亿元，恒大全年合同销售预计可达5131.6亿元。

上市房企2017年合同销售业绩较之2016年是一次大跨越。2016年，恒大以全年实现合同销售金额3733.7亿元登上榜首，万科和碧桂园分别以3647.7亿元和3088.4亿元紧随其后。2017年，考虑到碧桂园前11个月的合同销售金额已达5342.7亿元，其成为2017年销售冠军几乎板上钉钉，若恒大12月不突击发力，则万科将继续位居行业第二位。

克而瑞研究中心最新发布的数据显示，2017年末行业排名前三、前十、前二十房企的金额集中度已分别达到近13%、25%、35%，预计2018年各梯队房企的行业集中度将进一步提升。易居企业集团CEO丁祖昱预计，2018年热点城市限价政策不会放松，房地产市场销售总规模较2017年将小幅下降。

在3日晚的公告里，万科还披露了近期拿地情况。根据公告，自2017年11月份销售简报披露以来，公司新增加项目26个，从一线城市到四线城市均有涉及，公司需支付权益价款合计177.8亿元；新增物流地产项目4个，分别位于广州、嘉兴、杭州、苏州，公司需支付权益价款合计8.78亿元。