2018年会征收房产税吗 房产税什么时候会推出

我国将要征收房产税这个老话题一直都是外界的关注焦点，每隔一段时间总会被提起来。在2018年来临之际，有关明年将会征收房产税的话题再次引起了外界的热议，那么2018年会征收房产税吗？为此，国家财务部部长在《人民日报》发文为大家解答了这些问题。

针对大家提出有关2018年会征收房产税吗的话题，财政部部长肖捷在《人民日报》发表了《加快建立现代财政制度》一文。文章提到：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。刚刚闭幕的中央经济工作会议也指出，要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。由此，关于房地产税的话题再次已发热议。

对于房地产税何时实施，业内有多种理解，那么我国2018年会征收房产税吗？在中央经济工作会议召开后，交通银行研究中心的分析称，会议提出要保持调控政策连续性和稳定性，表明房地产调控政策短期不会放松，但也不会再加力，实行差别化调控，因城施策。“由于房地产税还在立法环节，这次会议没有提到房地产税，2018年推出可能性不大。”

“预计2018年房地产税会正式进入立法程序。目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机，这是因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。”在北京媒体见面会上谈到房地产市场长效机制时，摩根大通中国首席经济学家朱海斌作了以上表述。

什么时候征收房产税

对于2018年会征收房产税吗这个问题，朱海斌给出了自己的意见，他表示以往担心一旦引入房地产税，可能会对房地产市场形成一个比较大的冲击。从这个层面来讲，目前房地产市场供求关系的变化是正式启动房地产税立法程序一个比较良好的时机。不过，启动立法并不是马上开征房地产税，房地产税真正实施要等到2019或者2020年。

财政部部长肖捷此前在《党的十九大报告辅导读本》中也谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。彼时，亚洲环球研究所所长陈志武告诉帮主，现在认为房产税即将出台为时过早。“目前财政部关于房产税内容讲的不是很明确，而且房产税要通过立法等步骤一点点来实施，这个过程不是一两天能够完成。”

陈志武认为，房产税肯定会在未来某一个时间点推出来。征收的方向应该和重庆、上海一致，可能第一套房子税率最低，或许第一套房在一定面积内不会被征收房产税，如果超出一定面积或者规模的时候，要征收一部分房产税。第二套房产税税率要高一些，第三套房更高一些，类似这样的方向征收。

没有房的人盼望着房产税的到来，有房的人害怕房产税的到来，其实征收房产税对大部分人的影响都不大，除非是那些在外地有多套房子的人。虽然从目前的情况来看，我国在2018年征收房产税的几率并不是很大，但是在这几年内肯定会到来，所以大家可以先做好准备。