未来房价走势预测2018 成都房价2018会怎么样

2017年，经历一个又一个的调控组合拳之后，成都房价止涨有微降趋势。成都未来房价走势会怎样？有媒体报道，目前成都住宅供应量是近年来的新低，2018年房价暴涨可能性几乎为零。

在住宅成交方面，商品住宅无新增供应。值得注意的是，成都住宅供应量持续降至年度低点。全市住宅周成交量为42.77万㎡，比上周有所下跌，环比下降18.01%。

其实，为抑制楼市过热，成都出台及加码楼市调控政策，虽然自去年10月成都二手房成交套数达到11000套的天量后成交量逐月下降，但长时段来看依然处于成交高位，有量的支撑，且房价上涨的预期被激起后，有着补涨需求的成都房价持续上涨，但涨幅相对有所收窄。

目前市场而言，四大调控政策的出台，有效遏制了投机性需求的爆发式增长，使得成都房价逐步趋于平稳，未来房价走势将在平稳中发展。而与此同时，大成都范围内住宅库存急速下降，新房库存去化周期缩短，出清周期仅1个月，由此造成的市场供不应求的态势，促使成都近郊部分不限购、不摇号的文旅养老地产项目成为全城火热追捧的“热门头条”。

中央在今年明确要求“房子是用来住的，不是用来炒的”，多个热点城市房价停止上涨，甚至有下降趋势，当然成都也属于其中。在调控政策的影响之下，成都未来房价走势将在平稳微降的趋势中行走。