任志强：这次我也判断不好 中央爆2018房价走势

任志强是我国知名的房地产市场评论家，他预测的房价走势都比较准确，因此受到大家的追捧。每到这个时候，任志强都会预测明年房价的走势，然而这次却有点让人感到意外，任志强：“这次我也判断不好”，任志强并没有对明年的房价进行预言。

对于未来房价的走势，任志强：“这次我也判断不好”！的确，调控政策是影响房价的最大因素，在2017年，政府出台调控政策极为密集，对进入年末，似乎有所消停，在未确定2018年调控政策的相关内容，谈未来房价的涨跌，为时过早了。

按照往常惯例，预测来年楼市走向是房地产行业的年终“重头戏”。在过往十余年中，原华远地产董事长任志强因敢于预言而备受关注。今年，在各大论坛上，任志强：“这次我也判断不好”。

对于过往调控周期，任志强的总结是，“（就）房价来说，大部分是非良性循环关系。即当市场处于低潮的时候，政府采取了一些启动（刺激）措施，然后（市场）开始进入疯狂的阶段，然后再开始调控，调控完了之后又进入低潮，然后再启动，再调控，这是历史上的宏观政策，大多数这样循环和重复。因此，房价一定在一定的阶段里面进入疯狂，然后低潮，然后再启动。这次没有人知道会不会再启动了。”

任志强在接受21媒体记者专访时也表示，因不确定因素较多，这一次，他的确是判断不好未来楼市走向。融创中国董事长孙宏斌也同意前半部分，但对于未来，孙宏斌更为乐观一些。孙宏斌说，“2018年会比2017年好一点。不过，在此前的中央政治局中，似乎对2018年房价的走势有所要求。