北京保障性安居工程用地落实 计划提前超额完成

记者12日从北京市规划国土委获悉，截至今年10月底，北京市保障性安居工程用地已落实366公顷，落实率105%，2017年度保障性安居工程用地计划提前两月完成总量和结构任务。

据介绍，截至今年12月8日，北京市商品房用地供应完成601公顷，完成率92%，比过去五年年度平均供应水平超出约200公顷，其中已供应共有产权住房用地165公顷，完成率82%。预计12月底还将推出约50公顷商品住宅用地，届时年度商品住宅用地计划的650公顷土地全部入市。

北京市规划国土委相关负责人表示，北京在完成计划任务过程中，全面落实产权类住房约占70%，租赁类住房约占30%；产权类住房中，商品住房约占70%，保障性住房约占30%；商品住房中，共有产权住房、中小套型普通商品住房约占70%；共有产权住房中，70%面向本市户籍人口，30%面向非京籍人口等“四个70%”的工作要求。

据了解，为有效抑制地价的过快上涨，北京在2017年度供应的商品住宅用地（除共有产权住房用地外）全部采取“限房价、竞地价”方式确定竞得人，当达到预设的地价上限时，改为竞报企业自持商品住房面积比例，当竞报自持比例达预设比例上限时，则转入高标准商品住宅建设方案投报程序，积极推动建立租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场。