房企降价出售 2018年房价或会进一步下跌

进入2005年以来，中国楼市空前旺盛，市民买房难过登天。当然，除了供不应求，还有一个原因，就是房价居高不下！但是，进入2017年，中国不少房企降价出售，似乎是要去库存。难道，中国房地产要进入萧条时代吗？为何房企如此紧张呢？

其实，房企降价出售原因有很多，并不代表中国房地产行业要崩盘。或许，是房产商想回笼资金，进入其他投资项目，所以将房子降价出售！当然，不排除房地产行业行情大跌的原因。现在已经有不少专家看衰明年房地产行业，认为明年房价会进一步下跌。

报道称，进入第四季度，随着调控的持续深入，对于房企特别是大部分中小房企而言，将承受较大的业绩和回款压力。同策研究院首席分析师张宏伟认为，第四季度，随着销售压力的加大，部分房企或项目有可能选择以价换量，通过降价快速出货。

而易居研究院研究员赖勤也认为，随着调控的持续推进，投资、投机需求正逐渐被挤出市场，市场的观望情绪较强。四季度房企将承受较大的去化压力，部分中小房企将在年底面临以价换量加速回款的压力。

而对于大房企而言，其或许也会发起愁来。张宏伟认为，虽然今年大多数房企已经提早完成销售目标，并且部分房企还上调了目标，但是销售业绩自今年下半年以后已经开始显现压力，房企2018年重置销售目标背后的压力将会越来越大。