房价暴跌悄然开始？ 2018年房价或会稍微上涨

你对于未来的楼市，是持乐观态度，还是悲观态度呢？所谓的专家，预测房价暴跌悄然开始，你们相信吗？信与不信，就视乎个人看法是否一致！实话实说，对于2018年房价，小编还是认为会上涨的！你们认为2018年房价走势如何呢？

截止目前，已经出现多个城市楼价下跌的情况！只不过，这只是暂时性的！过了这个冷静期，相信楼市将会迎来兴盛阶段。种种数据猜测，2018年房价将会出现上涨。所以，“房价暴跌悄然开始”的观点不太现实。

让我们回顾一下2002年以后十几年的房价波动，可以看出，房价走势大致处于三到四年一轮回的模式，即微涨--大涨—微跌—横盘—聚势—盘整上攻—重新大涨这样一个流程。而且，每次上涨并非全国普涨，基本都是一线城市领涨，再蔓延至二线城市，较后再波及到三四线城市，涨幅也是逐渐减弱。

2006、2009、2012、2016（包括2017上半年）都是大涨年，其他年则是盘整年或小涨年，但总体一定是螺旋上升的趋势，因为货币和物价的增长都是不可逆的。

但近几年，即使同属一线城市，楼市上涨周期也开始出现分化，2015年，深圳较先一波领涨，16年上半年上海接力，下半年再到北京，17年3月，随着政策不断加码，一线城市房价领跌，但部分二线城市仍处在按下葫芦浮起瓢的态势中。

梳理过往，便可以预知未来，2018年将会是盘整微涨之年，楼市上涨基本面不变，17年过热的城市会在18年蛰伏消化过高的涨幅。总的来说，2018年房价不会下跌，也不会大涨，正是楼市的冷静期，在这种相对低价的时机入手，对投资来说是有利的。