各地推最严限购令 看完后吓一跳真是太严了

2017年3月下旬，面对节节攀升的房价，北京出台了史上最严的限购令，将二套房首付比例提高到百分之六十。接着石家庄与广州前后宣布限购一套房的规定。

石家庄是规定，非石家庄市户籍的居民家庭，只能在石家庄购买住房一套；而广州则是宣布，单身的人士只可以购买一套，连续上缴社保三年的条件也变为五年。之后郑州也宣布，从出台政策当日起，补交社保个税等措施，也不能让这些没有连续购买的人士购房了。一线城市大多出了严格的限购令。

这些限购令紧锣密鼓的出台，就是因为春节后，各大城市的房价火箭一般往上窜。一般来说，历年来，多次楼市的调控都会在3月30日出台新政，但是今年，3月17日后各地推最严限购令，这也说明房价涨的不像话，实在是不出手调控就坐不住了。

尤其是二手房价，非常夸张。有市民反映，看一套房，还没看个够的时候，接着中介又带一组人，两组人来看，一套房一天内七、八组人来看是常事。

有的刚看好了，打算找中介帮忙去谈的时候，中介说，在他前面看房的人，把定金都交了，房子是白看了。有的今天接了中介去看房的电话，隔天在路上还未到目的地，就被告知，房子已经被业主卖掉了。

这样的节奏下，买房的人就有一种恐慌症，心理上觉得稍微慢一点就买不到房。于是纷纷出现看房到下定买房，不敢超过半天时间的情况。

而其中，各地涨的最激烈的，就是学位房，真是可怜天下父母心。北京的学位房涨价最凶猛，在海淀与西城区域，都是重点学校所在地，这两个地方的房价，算下来均价12万元/平方米。而且这些地方的房子都是又旧又破，面积还小。所以近千万买一套小破房，想想真是不划算。

北京的新政最严。一是要查名下是否曾经买过房贷过款，购房纪录可不限于在北京购房，还包括你在外地是否有购房，如果有的话，那在北京即使是买第一套，也是算二套的了。二是提高了首付的比例，同时降低了贷款期限5年，不给你那么多年时间还了。

这样一来，从支付能力上，就拒绝了很多人，让这些人觉得亚历山大，短时间内也不会去冲动买房了。